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0339章 买套四合院

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建筑,看上去古朴典雅。

郑昆告诉他:「这个房主是个单位小科长,在单位待腻了,想卖掉这个四合院,跟人去国外开公司做生意。」

殷元问:「他这个四合院要卖多少钱?」

郑昆说:「他开价100万,实在想要的话,可以跟他讲讲价,应该少四五万应该可以。上个月我介绍了一套,面积比这套大十几平,才100万,也是在这附近的。」

这时房主匆匆赶了过来。

刚才庭院门没锁,但是院内几间房锁了。

房主打开几栋房间的门给殷元进去看。

殷元进去挨个房间都看了一眼,房子虽然有些年份了,但是经过适当修缮,并不影响居住。

两边厢房和后面主楼,上面都有一个阁楼,可以存放一些物件。

三栋楼加起来有十多间房。

郑昆示意殷元跟房主谈价钱。

殷元问房主:「大哥,你这套四合院要多少钱?」

房主说:「像我这种面积的,我一个同事他家也有一套,上个月刚卖的,他卖了105万,我这套因为我等着钱用,你要的话

,一百万我就卖给你。」

同时他示意郑昆不要出声。

郑昆肯定知道房主的意思。

殷元刚才已经听郑昆说过昨几天经他手卖出去的那套四合院,比这套多十几平才卖了100万。

他心里想:你一个在单位上班的小科长,在讨价还价方面,还有比我更精么?

殷元摇了:「大哥,你喊的价贵了。我既然想买四合院,肯定也了解过行情,像你这套四合院,别人开价100万,还几万块钱价,95万左右可成交,你比别人多喊5万。」

房主挠了挠头说:「上个月我同事家也卖了一栋,跟我家这栋一样,他那栋是100万成交的,不信你问昆哥,也是他中介所促成的。」

郑昆看他盯着自己,只好点了点头。

殷元说:「就算是那套四合院卖了一百万,但是地形不一样,面积肯定也不一样,或许那套四合院面积比你这套大那么一些呢。」

他已经估算了这套四合院的占地面积差十几平左右才到400平,住房面积200平左右。

四合院后院围墙位置缺了一角,少了十几平,大概是因为后面修路,给征用了。

房主听他这样说,知道他是很精明的人,在四合院转了一圈,一点点细微的地方都观察得到。


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