害的购物中心。
但和这些商业地产不同,泰富(北美)并没有在美国上市,也没有利用REITs(房地产投资信托基金),只是一家很纯粹的外资商业地产企业,但用的都是本地人。
泰富(北美)总裁约翰逊说道:“是的,我们在密切关注,如果其倒闭,那么旗下的200多家购物中心便成为拍卖品。”
林正杰点点头,说道:“所以说,亚马逊购物中心要继续发展,我觉得未来三五年内,我们增加至100座购物中心,是比较理想的成绩。”
美国是成熟的商业环境,购物中心购买现成的即可,哪怕是需要翻修,也用时不长。亚马逊购物中心原本在北美有70多座购物中心,不过前面出售了二十多座,如今又得乘机扩充50座左右。
如果坐拥100座北美的购物中心,后面再偶尔开发一座大型购物中心,亚马逊购物中心将成为北美一只重要的购物中心力量。
更重要的,亚马逊网站发展起来,会带动起亚马逊购物中心。两者虽然没有太大的联系,但亚马逊购物中心却先创立几年时间,所以也不会有麻烦。
其实取名‘亚马逊’,是寓意很好,亚马逊的物种丰富,表示亚马逊购物中心的商品众多,亚马逊网站怕是当初也是如此。
亚马逊购物中心(北美)负责人麦克唐奈德随即说道:“没问题,我们会朝着这个方向努力的。”
若是平常,三年扩充五十座购物中心,无疑是痴人说梦。
但现在是金融危机,很多购物中心的业主都自身难保,出售旗下现成的购物中心势在必然。包括一些基金信托旗下的,都有可能甩卖掉。
所以,机会来了自然发展就快。
接下来,林正杰又对IndCor公司做出安排:“明年,我们要大力发展工业地产,以IndCor公司为工业房地产投资平台,在美国主要地区拥有并经营工业房地产项目,包括仓库和批发中心等。这些工业房地产都要靠近美国国内和全球的主要交通枢纽及大型物流仓储/批发网络等”
这个业务,会德丰集团也有在做,但没有进入美国,主要是依托内地为首的亚太市场。
实际上‘IndCor公司’是前世黑石集团在2010年成立的工业地产企业,不过这一世林正杰抢先注册,并在2004~2005年发展了一下。
如今金融危机,正适合IndCor公司开始扩张。
IndCor公司的总裁捷恩原本就势
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