一,港府不同意恒隆的建议——将补地费将至14亿港币;第二,原本答应贷款的日本银行,收回承诺15亿港币的贷款。
汇丰银行到现在依旧被陈松青耍得团团转,认为陈松青有海外财团的关系,所以才愿意有抵押贷款2.5亿港币。
过了一会。
“是,老板!”
林正杰说道:“收购得有些急了,接下来速度缓一缓,减缓脚步。公司还有6亿港币的现金流,其中3亿港币另有用途,你们只能再花3亿港币用于接下来一年的收购地盘和地皮的行动吧。”
随后,林正杰询问道:“过去的两个月,我们收购了多少土地储备和地盘?”
而林正杰也不想让泰富集团成为市场的受关注者,他对发展地产的野心不大,能成为四大发展商就行,哪怕是排在恒基后面。
陈伟忠马上回答道:“以占地面积计算,我们一共是收购了10.2万平方尺的‘新界换地权益书’,代价为4500万港币;另外,我们还收购了4个地盘和地皮,占地面积为11万平方尺,代价为7500万港币.以可建楼面计算,约增加了100万平方尺的楼面,折合每平方尺楼面的地价费用120港币出头。”
话音刚落,大家忍不住笑了起来。这种感觉真的很让人舒坦,其它企业此时自身难保,亦或者小心谨慎。唯独泰富集团在老板的带领下,信心十足。
“好,又是新的一年,我们的会议是今年的发展大方向。总结起来,今年是竞争对手‘退’,而我们‘进’的一年,但很多事情需要好好的规划一下。”
很便宜!
这样算下来,泰富集团已经拥有可建楼面280万平方尺的储备地皮,平均成本在120港币左右。
不然,早该申请让佳宁清盘了。
当然,佳宁这点钱也救活不了。很快就得召集几十家债券银行和企业进行‘债务重组’,不过通过的可能性也不大。
期间,李国基询问道:“老板,泰富集团目前的商业地产业务几乎为零,请问后续会怎么发展?”
曾经,他作为泰富集团的商业地产负责人(收租),如今已经空了一年半多的时间了。
林正杰说道:“不急,以后都会有的,而且也会有更多的计划。目前来说,集团投资的美股、美元是不能动的。我们泰富集团重回地产领域,是一個漫长的过程,今年和明年是关键的两年时间。”
李国基点点头,说道:“好的”
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