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当然只有各大地产商明白,国际城市集团如此做,显然就是看空后世,毕竟每平方尺降价高达80港币以上,这不就是妥妥的‘顶烂市’嘛!
所以,香港地产不但没有好转,反而更加摇摇欲坠。
国际城市集团的会议上,各董事和高层正齐聚一堂。
乔治·马登(小马登)是国际城市集团的董事长,虽然会德丰只占10%股权,所以国际城市集团被定义为‘英资公司’。
长实、港灯各占30%的股权,所以两家都将国际城市集团定义为‘联营公司’,各派两位董事。至于南海纱厂占了2%股权,唐翔千也是董事之一。
小马登满意的说道:“这次国际城市集团顺利售出500个住宅单元,回笼的资金高达2.52亿港币,大大的缓解了集团后续的资金压力。可以说,降价出售是非常成功的。”
别的地产商要卖掉500个住宅单元,是非常困难的,精心包装、广告宣传,最终也搞不好要花上几个月时间。
而这一次,国际城市集团仅花了一天时间,便卖出500个住宅单元;一些没有买到的刚需者,甚至暗暗后悔,为什么没有第一时间做出决定(后面该庆幸)。
众人纷纷看向林正杰,毕竟这次‘降价销售’是林正杰在董事会提议的。
林正杰说道:“我听说这次购入者,基本没有炒房者,看来市场依旧很严峻啊!”
他的口气当中,有着明显的‘轻松’,在场的人都知道,林正杰早在地产高峰时,就出售掉商业地产项目,同时亦没有发展住宅项目。
凭借这一行为,得到了各家银行和投资者的一致好评。
小马登此时也庆幸自己,对香港地产保持着戒心,会德丰集团这两年大力发展会德丰船务,对于地产采取合作为主。(目前,世界航运还没有达到低谷,但危机已经表面化,而1985年是最惨的一年)
李家成坦然的说道:“既然国际城市集团已经顺利销售第一批500个住宅单元,后续按照既定计划发展,保持着‘货如轮转’,一切问题不大。”
他心中还挺高兴的,毕竟林正杰看空后市,这样不会成为国际城市的竞争者。
而他则不然,国际城市集团的项目是逐次开发的,目前动土的只有城市花园、城市花园酒店;而荃湾的丽城花园、半山的嘉云台等项目,都只是在计划当中。
所以他相信,国际城市集团是一个丰厚资产的宝贝。
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