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第146章 【伯克希尔】

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里也笑,嘴上也笑的说道。

不出意外,工业大厦最多支撑到年底,就会下跌。

当然,不是一次性暴跌,但也是明显的下跌。

就算如此,应该也不会缺少买家,不过1982年暴跌之后,香港工业大厦便彻底没有投资的潜力。以至于,香港政府为了盘活那么多工业大厦,后来出台了政策,允许部分工业大厦改成‘商业和工业性质’的综合性大厦。

林百欣也很满意的说道:“淘大工业中心是优质工业大厦,我对这次成交的价格也很满意。”

既然已经谈妥,不妨表示满意。

淘大工业中心楼面18万平方尺,年租金有近1400万港币(租金为6港币出头/每平方尺/每月),如今售价仅1.25亿港币,显然是业主急着出售。

所以林百欣深信,泰富集团收购淘化大同,导致了债务高涨,而不得不出售一些优质物业。

随即。

两人各自签署好名字,再有林百欣递上一张大额支票。

“林生,淘化大同是淘大工业中心的大租户,你们尽管继续承租,我们没有对大厦的租约改变的意图,毕竟我们属于投资性质。”林百欣满意的说道。

丽新集团投资工业大厦,自然是为了租金,所以他先讲话摆在前面,希望淘大继续承租。

林正杰笑着说道:“好,淘大暂时也需要继续在此办公。”

实际上,最迟今年底,淘大的写字楼将分成两个地方办公,一个是荃湾(食品加工等业务),一个是中环(综合业务)。

不过他和林百欣说不着,这个后面自有管理层去决定搬。

结束后,林百欣便带着人离开。

林正杰对到手的1.25亿资金,立即召集淘化大同总经理陈昌美、执行董事袁天凡,做出安排。

“这1.25亿港币的资金,全部买入恒生银行、廖创兴企业的股票,明天就正式买进.另外,淘化大同剩下的物业,再缓三个月后进行出售.”

泰富集团毕竟持有75%的淘化大同股权,更何况发展同系上市企业,以后亦可以反哺母公司泰富集团。

恒生银行和廖创兴企业都是蓝筹股,现在买入,至少也是三四成的涨幅,比存在银行划算。

袁天凡提议道:“老板,投资地产股更有前景,虽然恒生银行、廖创兴企业也和地产沾边(银行随地产上涨而经营更好),但想必而言长实、新鸿基这些股票更有价值。”


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