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第102章 【新的高度】

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壁坚说到:“没想到我们当初卖给这个年轻人的铁行大厦,居然升值那么高!”

按照1.55亿的卖出价格,如今泰富集团说有人以2.2亿想收购,这可是40%的增幅。

鲍富达点点头,说道:“置地现在调整投资方向,亦可以选择将金门大厦高价卖出,若是按照铁行大厦的标准,怎么也得值个10亿港币左右吧!”

金门大厦,是置地在1978年中,以7.15亿的价格,向子公司‘金门建筑’购买的。按照40%的增幅,确实在10亿港币左右。

至于鲍富达说置地调整投资方向,倒不是说用于九龙仓收购战,因为此时的置地还没有意识到——包宇刚的‘狼子野心’,认为包宇刚不会发起全面收购(49%)。

置地此时真正的调整方向,是从‘商业地产’转变成‘发展地产’,因为他们发现‘发展地产’实在太赚钱了,而且速度还快。

所以卖掉金门大厦,去投资‘发展地产’,更有利于企业的利润增长。

实际上,前世在1982年以前,置地是当之无愧的地产霸主,1978年市值36.5亿,1979年市值80亿,1980年市值172亿,1981年市值200亿。而同时期的长实,则分别只有9.8亿、28.2亿、90亿、79亿。

这是因为置地在鲍富达上任总经理后(1978),投资策略发生改变,注重发展地产的投资;同时,置地亦没有停止商业地产的开发——公爵大厦(中环)、温莎公爵大厦(铜锣湾)、交易广场、香港会所大厦、皇后大道9号的并楼工作等。

总之,置地在七十年代末、八十年代初的发展,丝毫不弱于香港华资地产,反而更加激进。

正因为如此,才埋了一个超级大的地雷给自己。

纽壁坚说道:“金门大厦再等等,地产会更热的,现在10亿未必有人买。”

鲍富达回道:“嗯,我也是这样想的。下个月置地广场开业,倒是可以邀请这个年轻人作为贵宾来参加,以后说不定还能合作地产项目。”

纽壁坚点点头,说道:“这个年轻人很厉害!”

文华酒店的套房里,林正杰正在和赵雅之约会,两人享受着浪漫的烛光晚宴,亦享受着别样的刺激。

严格来说,林正杰不认为是自己主动追求赵雅之的,他虽然有意接近赵雅之,但并没有挑明男女感情的事。

是赵雅之上次主动挽起他的胳膊,事情才失控的。


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