不会把辛辛苦苦赚来的利润交给银行,而自己白辛苦一场。
同样。
李爱国眼前一亮。
陈东说的也的确是一个办法。
500万美元的现金,用来贷款2300万
mb,没有一点问题,甚至,银行还巴不得如此。
因为500万美元本身就是货币,直接兑换成
mb的话,价值还要超出2300万
mb。
而2300买下的商铺,又是实实在在看得见,摸得着的,也叫固定资产。
用固定资产贷款,审批上麻烦一点,评估部门,市场部门,贷款部门,这些都是绕不开的。
李爱国贵为一行的行长,依然受限于此。
如果只是授信,就要简单得多,只需要评估部门确认,商铺的价值大于授信金额,银行便能跟客户达成授信协议。
无论是时间上,还是效率,都要高出一大截,并且,利息也要远低于商业贷款。
没等李爱国说话,陈东再次抛出了王炸。
“李哥,授信的抵押物便是商铺的合约,同时,我还能向你承诺,超市的现金流水,以及人员的工资结算,全部通过你们建行。”
这!
这简直是意外之喜。
但凡对银行有过了解的都清楚,发展客户一直都是银行内部重要的指标。
尤其是企业,事业单位等。
资金的往来,流水,资金储备等。
而陈东说的这些,放在银行就属于优质客户。
试想一下,超市的商品合约在银行手里,银行不会担心坏账,呆账,出现问题,还有将房产作为司法拍卖,收回资金。
这已经降低了超市违规的风险,而陈东说的,将超市的现金流也放在建行。
通过超市的流水,就能看出超市的营业能力,是赚是赔,一目了然。
那么超市违约的风险基本等于无,可以说是稳赚不赔的买卖。
“陈老弟,你想把超市的现金流水,也放进我们建行?”
不得不说,陈东的这个提议,李爱国很是动心。
幸福来的有点突然,他还有些不敢置信。
陈东简直就是他的幸运星,不,是送财童子才对。
李爱国有些惭愧,从见到陈东的那天开始,这个年轻人,就不断刷新在他心中的地位。
光是陈东给他带来的好处,比辛苦
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